西环广场

外立面

大堂前台

前台

大厅

大厅

电梯厅

电梯厅

类 型:写字楼(甲级)

地 址:北京市西城区西外大街1号

电 话:13811988830

车 位:地上 50个,地下 1400个

网 络:电信、移动

外 墙:玻璃幕墙

结 构:框架结构

日租金均价:10.0-11.0 元/平米/天

物业管理费:-- 元/平米/月

车位月租金:1300 元/月

总建筑面积:250000 平米

标准层面积:1407 平米

是否可注册:是

物业管理公司:金融街新昌物业管理有限公司

总楼层:25 层

客梯数:04 部

竣工年月:2005年6月

层高/净高:3.75/2.69 米

大堂层高:11 米

是否涉外:是

开发商:北京市金融街建设开发公司

发布时间:


出租面积 日租金 月租金
163 平米 10.0 元/平米/天 49579 元/月
200 平米 10.0 元/平米/天 60833 元/月
278 平米 10.0 元/平米/天 84558 元/月
322 平米 10.0 元/平米/天 97941 元/月
447 平米 10.0 元/平米/天 135962 元/月
610 平米 10.0 元/平米/天 185541 元/月
880 平米 10.0 元/平米/天 267666 元/月
1250 平米 10.0 元/平米/天 380208 元/月
1550 平米 10.0 元/平米/天 471458 元/月
提示:真实出租情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持 (中介勿扰)。

项目位于西直门立交桥西北角,东临西直门交通枢纽,西临高梁桥路,南临西直门外大街,北临盖板河,是以国际甲级写字楼和高端商业为主的大型综合性建筑群,工程整体投资29亿元,由一个立体的多功能交通枢纽、六层商业空间、三座近百米高的写字楼及一座60米高的综合办公楼组成。总建筑面积约26万平方米,其中,地上部分约16万平方米,地下部分近10万平方米;3栋写字楼占地面积5.99公顷,建筑面积8万,写字楼包括T1、T2、T3、T4,其中T1、T3两栋被花旗银行购入,T2、T4属于金融街。T2号楼建筑面积为26000平方米。5A级写字楼建筑面积约9万平方米;超大规模商业配套用房由地下一层到地上六层,约9万平方米,包括超大综合商业中心和大型超市。
写字楼采用无标准层设计,呈弧形外观,自下而上,面积逐层递减。大面积近2000平方米,小面积约500平方米,层高3.75米,蕞高可达7.65米。根据集团建制不同,可做合理布局,满足量身定制的集团办公,适应各种企业不同需要。
写字楼立面为全玻璃幕墙,极大限度拥有采光面积,进深仅10米,可充分利用自然光源。三座写字楼均拥有顶层全通透无廊柱挑空7.65米阳光穹顶。依据不同企业需求,可灵活设计为总裁办公室、高端会议室、产品展示中心、时尚发布中心等专属功能空间,成为企业高层对话的平台。
广场多幢写字楼构成和谐的商务建筑群,外形美观、风格统一,建筑单体相对独立,面积从2万平方米至3万平方米不等,均拥有专署出入口及大堂,可自主冠名,是大、中型企业集团实现独立办公的理想场所。商务大堂设计,强调由材料美学、色调艺术和光感效果等多种自然元素相互搭配。形成流畅、简约、自然清新的艺术效果。透过阳光落地玻璃,室外自然风光印入眼帘,令人心旷神怡。
项目设计新颖独特,抛弃了“直角平面”的简单线条勾画,建筑形式与中国古老的城门文化相结合,突出现代,并尊重历史,将完美的建筑演绎为生动的城市语言。三座流线型大厦均拥有顶层全通透无廊柱挑空7.65米阳光穹顶,天蓝色的幕墙玻璃通撤到顶。3幢淡蓝色的玻璃幕墙5A级智能写字楼,采用流畅的弧线造型360度全视角设计,已经成为西直门立交桥的标致型建筑物。
项目地上一至五层裙楼为中高端综合商场,总建筑面积约41000平方米,地下一层为2万平方米的大型超市,地下三至二层2万平方米为车库及配套设备用房等。开发建设成10万平方米的商业“大卖场”,这也是有新加坡政府背景的嘉德集团在北京首茨购买的商业地产项目。

物业配套
开间面积:100-2200平方米
设计单位:法国AREP公司 美国TT公司 中国建筑设计研究院
施工单位:北京建工
电梯品牌:三菱
空调类型:集中式中央空调
电梯有无分区设置:是
空调开放时间:星期一至星期五08:00到20:00、星期六至星期日08:00到20:00
楼内配套:银行、食堂
安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边酒店
距离:如家酒店(北京北站店)372米、北京途179迷你酒店(西直门店)327米、北京展览馆宾馆576米、速8酒店(西直门店)632米、锦江之星(北京动物园店)640米、如家酒店(西直门店)760米、如家酒店(新街口地铁站店)904米、京奇连锁酒店(西直门店)526米、北京北岸公寓318米、乐家服务式公寓(西直门店)352米、德宝饭店453米、四季酒店式公寓(北京西直门店)362米、汉庭优佳酒店(北京动物园展览馆店)960米、汉庭酒店(西直门店)961米。
周边餐饮
距离:小仓牛怀石烤肉(凯德MALL店)35米、新辣道鱼火锅(凯德MALL店)41米、合利屋(西直门店)7米、望湘园(凯德MALL店)93米、犟骨头(凯德MALL店)22米、肯德基34米、井格重庆火锅(凯德MALL店)43米、仔皇煲(凯德MALL店)52米、魏家凉皮(凯德MALL店)12米、探鱼(凯德MALL西直门店)65米、小城渔家(凯德MALL店)60米、汤城小厨(凯德MALL店)72米、寻味香港茶餐厅(凯德MALL店)44米、川成元麻辣香锅(凯德MALL店)46米、将太无二(凯德MALL店)26米、绿茶(凯德MALL店)48米。
周边银行
距离:中国建设银行(北京展览路支行)316米、浙商银行(西直门支行)365米、交通银行(高梁桥斜街支行)421米、中国工商银行(北京长河湾支行)447米、中国光大银行(北京西直门支行)470米、中国邮政储蓄银行(西外大街邮局营业部)496米、上海浦东发展银行(北京西直门支行)498米、中国建设银行(北京长河湾支行)522米、华夏银行(西直门支行)576米、兴业银行(西城中心支行)577米。

部分入驻企业
泰康人寿保险股份有限公司、北京中投国融金融信息服务有限公司、卓信医学传媒集团、中华工商联合出版社有限公司、华荣光业科技发展公司、吉林出版集团公司、北京康夫子科技有限公司、北京爱投融科技有限公司、北京佩美国际管理咨询有限公司、双梨环境咨询公司、中煤保险、晶科能源有限公司、格致璞科技有限公司、天融互联公司、泰达宏利基金管理有限公司、北京经纬传奇医药科技有限公司、宽拓科技、花印公司、龙贷在线投资(北京)有限公司、恒昌公司、若为信息技术有限公司、北京华财会计股份有限公司、北京世纪国源科技股份有限公司、优博讯科技股份有限公司、爱酷游股份有限公司、天华建筑、冠群世纪、小蜜蜂互联(北京)消防信息技术有限公司。

交通情况
公交:16、26、601、632、634、651、运通104、运通105线、运通106、运通205空调专线等数十路公交线路环绕
地铁:城铁13号线、地铁2号线、4号线西直门站

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